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房客拖欠房租不交 美国休斯敦华人房东很“糟心”

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  • 时间:2019-09-11 10:04:50
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10月28日,全省传达学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话精神干部大会召开。会议的主要任务是:传达学习习近平总书记视察广东重要讲话精神,对我省学习贯彻工作进行全面动员部署。省委书记李希主持会议并讲话,省长马兴瑞、省人大常委会主任李玉妹、省政协主席王荣出席会议。

武汉大学环境工程系王祖武教授对记者表示:“实际上气溶胶影响的是能见度,它形成灰霾后折射或反射太阳光。另外,它相当于凝结核,水汽聚集在凝结核上,影响云层和降雨。跟温室气体的效应正好相反,气溶胶好比制冷剂,能导致地面温度降低。不过,大气环境复杂,不能说只靠单一的气溶胶就能影响气候变化。”

资料图:高永文。中新社记者 张宇 摄

在美国做房东最怕什么?一是房客欠费,二是房屋被改作他用,三是官司缠身。

曾有休斯敦华人抱怨,他们小区里有几户人家,总是门窗紧闭,白天没有动静,晚上整夜亮着灯,他们怀疑有人在偷偷种大麻。

听闻这种情况后,Z女士立即报了警。两名警员上门时,屋内有6、7个男人,整个房子垃圾遍布。

F女士将自己在中国城的一套公寓房出租给了一位非裔租客。一开始,对方付款还算准时。但好景不长,在续签了合同后,这位房客就开始拖欠租金,有时拖一个月,有时拖两个月。F女士感叹说,本来当房东是想省点心挣钱,但现在看来,真不省心。

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结果,非法移民请了律师告她歧视,并要求大笔赔偿金。为此,该房东一筹莫展,不知如何是好。一件原本房东有理的事,因为一言不慎,惹来麻烦。律师提醒说,在跟一些房客说话时,务必要小心,重要场合最好让律师去谈,不要自己谈。

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中新网1月15日电据美国《侨报》报道,对于不少手里有闲钱的华人来说,购置房产用于出租是获得稳定性收益的一种传统办法。不过,在美国当房东并不是一件轻松容易的事。近期,美国休斯敦的华人Z女士把房子租出去,刚一个月就遇到令她始料不及的“糟心事”,甚至惊动了警察。

就目前了解到的情况来看,房子里居住的绝不止是一家三口,而且,他们所从事的事情也并不简单。Z女士很担心自己的房子已经成了“贼窝”。但是,警方尚未给出下文。

28日上午,生活报记者来到道里区一家批发商城,商城负一层卖春联的柜台前人头攒动,销售春联的李女士告诉生活报记者,以前红包上的字有些“千篇一律”,虽然红包上的字内容都不太一样,但可以用三个字来概括,就是“吉祥话”。今年,很多制作红包的厂家看准了80后是派发红包的主力军,于是,为了迎合消费者的“口味”,把红包上的字由以前的“恭喜发财”“万事如意”等吉祥话,变成了“不差钱”“随便花”“赏金”“巨款”等时髦词,其中,“私房钱”“烟酒钱”等卖得十分火爆,印有这几种字样的红包,现在已经售空。

更可怕的是,在与房客打交道的过程中,有的房东还惹上了官司。曾有一名女性房东将房子租给非法移民。后来,因房客不交房租,房东出言威胁他“再不交房租,就要报告移民及海关执法局”。

房客欠费是一个常见现象,这在一定程度上磨练着房东的耐心和耐受力。休斯敦另一位华裔F女士就遇到了这样的事。

没想到,此后该租客就再未付钱,而且一拖就是两个月。Z女士开始担心,于是委托朋友帮忙查看。

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据报道,该修正案还限制了销售代理店的不恰当营业。

房屋被改作他用也不少见,比如被改成月子中心等。如果遇上把房屋改造成大麻屋的,麻烦就大了。在改造成大麻屋的过程中,原本的房屋结构,甚至水、电线路都有可能被改变。而且,大麻屋密闭、潮湿,房子容易发霉,之后入住的人,可能会有健康问题。房东如果想把大麻屋维修改造回常规房屋,费用相当高。

现在,该房子对Z女士来说,如同是一个“烫手山芋”。根据美国法律,如果房客拖延房租不交,房东不可以立即将其赶走,而要先给房客一个3天的通告,提醒他们交房租。如果3天过后,房客仍未交房租,房东才可启动驱赶房客的法律程序。

来源:经济日报-中国经济网

贝瑞的父亲和兄弟凯尔在经过近9个月的调查后于8月份被捕。调查人员说老贝瑞的另一个儿子埃里克后来在夜晚被捕,当时他正在使用光线让鹿停下来方便自己打猎。

然而,这个程序里包括一个细节,就是房客还可以在房子里延长居住3个月,这是受法律保护的期限。理论上是给房客时间,让他们另寻住处。有了这样的法律保护,出现一些房客不交房租却能住上半年的现象,也就不足为奇了。

在美国,房东最怕什么?

近日,Z女士的两位朋友去看房屋情况,发现原本说的是一家三口居住,结果门外停了5辆汽车,而且多数都是临时牌照。此外,尽管已是深夜时分,屋子里却仍有各种噪声。

编剧邹静之表示,《莲花》的故事告诉人们,人在物质面前的变异往往是不自觉的。导演任鸣也认为,《莲花》的主题并未过时,在当下仍有现实意义,“戏写得入世又出世,人物既熟悉又陌生;故事结构曲折而独异,好看好懂好寓意。”

不渲染患者的悲惨处境,也不制造猎奇的特殊事件,始终将视角的主体停留在医生身上,呈现医生丰富感人的精神世界,是《医心》有别于其它纪录片的特点。比如面对最终无法保下腹中的孩子而失声痛哭的患者小吴,南京鼓楼医院妇产科主任医师胡娅莉(上图)心疼不已,默默地红了眼眶,“好不容易怀到这程度,你会想尽一切办法来回答这个孩子是不是真的不能要。”没能从死神手中抢回同窗好友的经历,成为了中科大附属第一医院血液内科主任医师孙自敏心中最无法言说的痛,“她去世以后,我从来没有去过她的墓地,就是不敢面对她。”在《医心》里,医生们走下神坛、撕下标签,将每个人都有的七情六欲袒露在大众面前。

论坛期间,北京市委宣传部常务副部长赵卫东对推动新时代北京电视剧行业发展提出了4点意见:坚持质量为先,努力攀登电视剧创作高峰;坚持守正创新,推动电视剧产业持续健康发展;营造风清气正的行业生态;打磨好批评利器,倡导讲真话,荐真言,不断强化文艺评论的褒贬甄别功能,促进首都电视行业和谐有序健康发展。

2018年9月,Z女士将自己位于中国城的一套独立屋,租给一家墨裔租客。当时,租客非常痛快地将第一个月的房钱、等额一个月房钱的押金,以及相当于一个月房钱的中介服务费共计4800美元,以现金方式一次性付清。

所有的房东都希望遇上奉公守法、按时交费、并能好好维护屋内设施的房客。但是,上文所提及的事项都将打破房东的愿望。

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