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小区屋顶种菜引纠纷到底该谁管?物业:不好管

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  • 时间:2019-09-11 12:10:26
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小区环境作为市容的主要组成,属于城市管理的一部分。2012年7月1日起施行的《武汉市城市容貌规定》第六十四条规定:居住区内不得饲养家禽、家畜,不得占用空隙地种植蔬菜;第九条规定:建(构)筑物的屋顶、平台、外走廊,应当无垃圾、吊挂物和随意堆放的杂物,不得违法搭建附属设施。

记者查询到,武汉市政府办公厅曾在2014年6月发布过《关于加强住宅小区违法建设等突出问题综合治理工作的意见》,其中提到:整治侵占公共绿地或者其他公共部位(场地)种植蔬菜,在公共区域或者在自家院内饲养家禽,对小区居民正常生活、工作造成影响等“种菜养鸡”行为;并明确由城管部门负责住宅小区违法建设、种菜养鸡等问题的执法工作。

不能和植被绿化划等号

什么是雾?什么是霾?

经过治理,水清岸美的月湖重现。“水好了鱼儿也游得欢,景区里人也多起来了,很多外地游客专程来游览这个地标。”说起月湖的变化,在临湖的休闲长廊内晨练的杨继唐很自豪。

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近日,不少市民向本报反映,有居民在屋顶种菜,占用了公共空间,侵犯了其他业主的权利,而且还产生蚊虫气味等问题。屋顶成为菜园,不仅引发了所有权的纷争,还会造成邻里矛盾。

改革再出发,福建的绿色答卷,已引入下一道试题。

记者近日来到小区看到,该栋楼一共29层,楼顶种菜的盆子已不见了踪影。

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园林部门:小区内种菜

记者询问小区物业工作人员是否管理楼顶种菜,该工作人员表示:“管不了,都是历史遗留问题,就算清理了业主也会继续种,是有很多居民投诉,社区和城管也都来过,但都管不下来。”

问:据报道,8月5日南苏丹冲突各派在喀土穆签署了全面和平协议,中方对此有何评论?

“居民如果要占用楼顶种菜,需相关业主和业主大会同意。”汪明说,对于私自种菜等行为,城管部门可根据相关条例进行执法。

徐东石化小区则是一个有19年楼龄的老旧小区,楼顶种菜的情况也更加普遍。10日下午,记者爬上一幢楼楼顶,放眼可见楼顶的小菜地。

而《武汉市物业管理条例》第七十二条也明确指出:通道、楼梯、屋面及屋面露台等属于业主共有,禁止任何单位、个人侵占、处分或者改作他用。利用共有部分进行经营的,应当符合法律、法规、规章和管理规约的规定,并征得相关业主和业主大会的同意。

本案是品种权因授权品种不具有特异性而被宣告无效的典型案例。由农业部植物新品种复审委员会审理,确认玉米新品种“龙聚1号”与在先申请并获授权的“原单68”为同一品种,不具备特异性,应宣告该品种权无效。本案的典型意义在于,明确一个植物新品种只能授予一项植物新品种权;两个以上的申请人分别就同一个品种申请植物新品种权的,植物新品种权授予最先申请的人。在确定相关品种是否为同一品种时,植物新品种复审委员会采用DNA指纹鉴定和DUS测试鉴定同时运用的方式,确保检测结果的准确。

“楼顶到处都是种菜、乱搭乱建的情况,安全通道被占用,臭气熏人。”家住该小区的熊女士说,尽管业主多次反映,物业公司也没安排打扫,居民生活环境受到影响。

物业:不好管律师:依法办城管:无执法依据

“之前楼顶还有篮球架,城管过来拆除了,但种菜的问题当时没有解决。”圣艾米伦小区物业相关负责人介绍,肢体冲突发生后,在多方施压和沟通下,业主7月底撤走种菜盆子。一位上楼晾衣服的业主对记者说,现在没有种菜,基本就不影响其他住户了。

市农委相关负责人告诉记者,屋顶种菜种植规模小分布零散,且多在中心城区。目前武汉市农委管辖范围是新城区和远城区的农业,中心城区没有农业部门,也没出台阳台农业的相关管理文件。

英国《伤害预防》杂志发布的一项新研究指出,如果沿海城市的海堤高于预报的海啸海浪高度,居民就不太愿意立即撤离。研究建议人们不要过分依赖海堤提供的安全保护,遇到海啸预警应及时撤离。

牟先生:那个苹果应用商店里有,也是假的是吧?

那屋顶种菜是否属于屋顶绿化?武汉市园林局绿委办相关工作人员介绍,小区内种菜不能和植被绿化划等号。小区绿化是根据季节需要栽种植被,对于树种和植物的选择会考虑环境、气候和资金等多项因素,充分发挥了最大观赏价值的需求,小区居民通过种菜绿化环境明显达不到该效果。

“砰”,随着一声刺耳的声响,雪从地面弹起又落下,半米大的铁夹子,已经牢牢夹住木棍。“这要是腿,就废里面了。”郎建民惊出一身汗。

小区屋顶种菜引纠纷到底该谁管?

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2015年未经许可将人类遗传信息传递出境

《武汉市2018年绿化工作方案》提到,要全面提升单位附属绿地水平。推进行政机关、企事业单位、学校、工业园区大力实施庭院绿化,完成垂直绿化3140米,屋顶绿化11302米。“武汉目前屋顶绿化通常都是单位为主,而且屋顶绿化不算做绿化率,还会带来屋顶承重等系列问题,因此没有大规模推进。”市绿委办工作人员表示。

记者通过查找,并未发现国内有城市对屋顶种菜出台明确管理办法,多数都是针对屋顶绿化的规范。比如,广州市2007年开始实施《屋顶绿化技术规范》,明确要求将屋顶绿化分为花园式屋顶绿化和简单式屋顶绿化两种,列出了适宜屋顶生长的90种植物。武汉没有单独出台屋顶绿化规范或办法,而是将其列入城市整体绿化工作中。

人民网成都1月15日电 (任重)据遂宁市船山区纪委监委消息,近日,船山区纪委监委通报了1起利用职务便利获取利益典型案例。

记者查看阳台农业的概念,它是指在一定高度的阳台或楼顶所进行的农业生产活动,从技术角度说,阳台农业所涉技术更趋高新性,栽培模式更趋无土性,生产产品趋观欣赏性与自给性。但从走访的情况看,多数小区屋顶种菜仍是采取传统的土壤施肥模式。

“我们倡导居民在公共空间绿化家园,屋顶种植是个人行为。”绿委办工作人员说。

案例1改造前(广州萝岗400元一房一厅)

由于是老旧小区,楼顶的空间相连面积特别大,有业主直接在地上铺土,用砖头围砌成一块块菜地。菜地旁一排排白色塑料桶里装满了用于浇灌的水,不少水都变霉绿,凑近可闻到一阵阵臭气,空地也被不少杂物堆满。

高峰表示,对于美方的贸易霸凌行为,中方坚决反对,也不得不采取必要的反制措施。贸易霸凌行为损人不利己,将会损害中方利益,损害美方利益,也将会损害整个世界的利益,给世界经济带来衰退性影响,对全球的产业链、供应链安全造成巨大的冲击。这种错误做法已经使美国政府的形象和信用受到越来越多的质疑。

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假期结束首个交易日(9月25日),乐视网开盘涨停,收盘封单量超50万手。

这是高水位下的长沙橘子洲大桥(11月22日摄)。 新华社记者 龙弘涛 摄

城管:种菜涉及到违建

新华社乌兰巴托8月12日电(记者阿斯钢)蒙古国总理呼日勒苏赫12日宣布,解除交通运输发展部部长巴特额尔德尼以及该部副部长、国务秘书和所有局长的职务。

新京报记者 吴宁 张璐 摄影报道

物业:屋顶种菜不好管

节目播出后,程莉莎为家庭的付出引发巨大争议,不少网友把原因归咎于丈夫的大男子主义和不解风情,对此,程莉莎在微博正式回应称:“愿意在家等他,愿意为他多生一个孩子打100针”。字里行间是对丈夫的深爱也是一个妻子舍自我为家庭的无悔。

中新经纬客户端10月19日电 (张澍楠)今日(19)24时,成品油调价窗口将再度开启,多家机构认为,受本计价周期内原油均值水平依旧高于上一周期的影响,此次成品油价格或首创年内四连涨局面。

律师:楼顶是全体业主的共有部分

北京8月3日电 (记者 董菁)8月2日,第一财经商业数据中心(CBNData)发布星数——2018二季度“CBNData明星消费影响力榜”。在“明星消费影响力代际榜-70后”榜单中,余文乐、杨幂、蔡徐坤夺得前三名。

载荷在月面注水进行发芽和生长实验以后,经过9天时间进入月夜期。目前,生物科普试验载荷已进入断电状态,在月夜零下52摄氏度的温度下,所携带的6种生物将结束本次科普试验使命,处于冷冻状态。

《中华人民共和国物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分。

或损坏公共绿地才介入

在洪山区金地圣艾米伦小区,有市民投诉7栋29楼的住户在自家楼上种菜,在楼顶摆放大量菜盆子,占用正常公共空间,物业多次上门劝说协调无果,业主还与其发生了肢体冲突。

小区物业相关负责人表示,物业得知业主不合理行为后会第一时间进行劝说,并下达三联单要求整改。“对于高层楼顶,物业人员会定期巡查,发现违规现象会及时制止,大部分业主都是配合的。”

王绣代表说,周恩来总理早在1959年就提出“牡丹是我国的国花,她雍容华贵,富丽堂皇,象征着富贵和吉祥”,全国人大也于1994年开展了自下而上的全国评选国花活动。人大会议若能将全国人民盼望已久的国花确定下来,实为民心所向,众望所归。

“小区屋顶是全体业主的共有部分,不能成为某个业主或者某些业主的私家菜地与花园。物业公司发现后可以进行制止,如果制止无效,业主可以向法院起诉要求停止侵权并恢复原状。”湖北华徽律师事务所律师汪明对记者说。

会谈前,特朗普及其夫人梅拉尼娅与特雷莎·梅及其丈夫菲利普在唐宁街外合影。

城市小区屋顶到底能不能种菜?屋顶种菜是否属于屋顶绿化?有无规矩可循?谁来管理?带着这些问题,武汉晚报记者走访了部分小区楼顶现场,并采访相关部门。

对此,武汉市城管委相关负责人解释,这个规定中所说的空隙地是指小区地面的空隙地,而非屋顶的空隙地;屋顶种菜也不能被认定为垃圾和杂物,所以城管如果对屋顶种菜执法,并没有执法依据。“除非种菜涉及到违建或损坏公共绿地,城管才会介入。”

当天,李平还来到颍州区三塔集镇葛庙村刘老庄,随机走访当地贫困户群众,询问当地干部帮扶情况并查看环境整治成效和除陋习树新风工作开展情况。

“游戏创新人才培养国际论坛”是本届创新营一个重头戏。巨人游戏学院院长曾保忠与中美导师评委团,就游戏创新人才培养问题展开深入研讨交流。作为校方代表,中国传媒大学黄心渊院长、华中科技大学张征教授、中国美术学院倪镔教授在交流中提出,不同学校与学校之间、企业与学校之间,要加强联合,将艺术与技术融合,理论与实践融合,保持三方合作的良好心态,这对创新人才的培养非常关键。

【人物介绍】叶德元,四川省第十一次党代会代表,成都七中育才班主任、年级组长、德育处副主任。先后被评为全国模范教师,全国基础教育先进个人,党和人民满意教师,全国十佳最美教师,成都市十佳班主任,成都市一专多能十佳青年教师。曾获得全国历史赛课一等奖,2015年被邀请现场观摩中国人民纪念反法西斯战胜暨抗日战争胜利70周年天安门大阅兵。

余正琨简历

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