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大发赌城开户·福州市中心这栋“烂尾楼”终于要拆了!将进行重建……

 ( 2020-01-10 17:11:20   )

大发赌城开户·福州市中心这栋“烂尾楼”终于要拆了!将进行重建……

大发赌城开户,台海网12月23日讯 据福建日报app-新福建报道 公示了!

福州市中心这栋“烂尾楼”

终于要拆除重建了!

网友@powerlin摄

12月22日

福州市自然资源和规划局发布了

福州商贸大厦项目拟调整情况

这个停建多年的“烂尾楼”

拟拆除重建

2011年资料图

层数拟由17层缩至12层

福州商贸大厦项目位于鼓楼区八一七路东侧,实用地面积4859平方米(合约7.29亩)。根据原规划审批材料、规划指标函及市政府有关要求,现建设单位福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下,拟对本项目进行拆除重建。

资料图

规划方案调整包括:项目总建筑面积由35772.27平方米调整为27787.87平方米,其中地上建筑面积由30183.97平方米调整为22744.88平方米,地下建筑面积由5588.3平方米调整为5042.99平方米(含地下集中商业1610.69平方米),建筑层数由17层调整为12层,建筑高度由58米调整为48米(至女儿墙高度)。

现规划图

1995年动工 停建至今

福州商贸大厦自动建以来

经历资金链断裂

产权纠纷等问题

停建至今

福州商贸大厦由福建省闽江房地产开发公司开发,项目主体方为福州商贸大厦筹备处,大楼于1995年6月动工。

1996年因项目建设资金链断裂,大厦成烂尾楼,当时主体建筑完成8层至10层,建筑面积达2.41万平方米。从高处看,整个建筑从八一七路往东呈“之”字型。

当时福州商贸大厦筹备处以该大楼4860平方米的土地使用权作为抵押担保,向中国工商银行多次贷款,但因无法偿还,2000年中国工商银行福建省分行将相应债权全部转让给中国华融资产管理公司福州办事处。

2004年,福建佳盛投资发展有限公司从中国华融资产管理公司福州办事处公开竞得了相关的全部债权。

2005年经法院判决,福建佳盛投资发展有限公司对福州商贸大厦筹建处用于担保的抵押物有优先受偿权,由福州商贸大厦筹备处偿还相关债款。

但因种种原因,法院裁决并未落实,后应福建佳盛投资发展有限公司的申请,福建省高级人民法院查封了福州商贸大厦抵押的土地使用权和地上在建工程。

10月已进行建筑景观专家评审

尽管烂尾这么多年

但由于位于核心地段

福州商贸大厦一直备受关注

2018年7月30日,福州市城乡建设委员会曾在福州市12345便民服务平台上回应,表示“市中级人民法院于2018年6月作出了终审判决,正在申请办理复工前的相关手续”。

2019年5月27日,福州市城乡建设局在同一平台再次回复,表示“2018年6月,经法院终审判定,由福建省闽江房地产开发公司负责福州商贸大厦开发建设,目前,公司就福州商贸大厦的复工续建进行前期筹备”。

2019年10月,市自然资源和规划局建筑与景观规划处召开了两次建筑景观专家评审会,审议项目中就有福州商贸大厦。

期待大楼早日开工!

 

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